Karnataka

Bangalore 4th Additional

CC/2010/115

Mr T.Raju S/o Thottiappa Gounder, Aged About 61 Years - Complainant(s)

Versus

S.S.Southern Citi Developers Pvt Ltd - Opp.Party(s)

Dayashankar

25 May 2010

ORDER


BEFORE THE IV ADDITIONAL DISTRICT CONSUMERS DISPUTES REDRESSAL FORUM, BANGALORE URBAN,Ph:22352624
No:8, 7th floor, Sahakara bhavan, Cunningham road, Bangalore- 560052.
consumer case(CC) No. CC/2010/115

Mr T.Raju S/o Thottiappa Gounder, Aged About 61 Years
Mr Senthil Kumar S/o T.Raju, Aged About 29 Years
...........Appellant(s)

Vs.

S.S.Southern Citi Developers Pvt Ltd
...........Respondent(s)


BEFORE:
1. Anita Shivakumar. K 2. Ganganarsaiah 3. Sri D.Krishnappa

Complainant(s)/Appellant(s):


OppositeParty/Respondent(s):


OppositeParty/Respondent(s):


OppositeParty/Respondent(s):




Consumer Court Lawyer

Best Law Firm for all your Consumer Court related cases.

Bhanu Pratap

Featured Recomended
Highly recommended!
5.0 (615)

Bhanu Pratap

Featured Recomended
Highly recommended!

Experties

Consumer Court | Cheque Bounce | Civil Cases | Criminal Cases | Matrimonial Disputes

Phone Number

7982270319

Dedicated team of best lawyers for all your legal queries. Our lawyers can help you for you Consumer Court related cases at very affordable fee.

ORDER

D zÉ Ã ±À ²æÃ.r.PÀȵÀÚ¥Àà. CzsÀåPÀëgÀÄ, 1. zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀ «gÀÄzÀÞ ¸À°è¹gÀĪÀ F zÀÆj£À DgÉÆÃ¥À ¸ÀAQë¥ÀÛªÁV K£ÉAzÀgÉ, JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ D£ÉPÀ¯ï vÁ®ÆPÀÄ CwÛ¨É¯É ºÀwÛgÀ §qÁªÀuÉAiÀÄ£ÀÄß ¤«Äð¹, ¤ªÉñÀ£ÀUÀ¼À£ÀÄß MzÀV¸ÀĪÀÅzÁV D±Áé¸À£É ¤ÃrzÀ ªÉÄÃ¯É vÁªÀÅ E§âgÀÄ vÁjÃRÄ 06/07/2005 gÀAzÀÄ vÀ¯Á gÀÆ.25,000/- gÀAvÉ MlÄÖ gÀÆ.50,000/-UÀ¼À£ÀÄß JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ ¥ÁªÀw¹zÀ ªÉÄÃ¯É JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ 1£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀjUÉ £ÀA133, 60X40 Cr «¹ÛÃtðzÀ ¤ªÉñÀ£ÀªÀ£ÀÄß 2£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀjUÉ £ÀA: 36, 30X40 gÀ Cr «¹ÛÃtðzÀ ¤ªÉñÀ£ÀªÀ£ÀÄß ºÀAazÀAvÉ ªÀiÁr ºÀAaPÉ ¥ÀvÀæªÀ£ÀÄß ¤ÃrgÀÄvÁÛgÉ. DzÀgÉ, D £ÀAvÀgÀ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ AiÀiÁªÀ PÀæªÀĪÀ£ÀÄß vÉUÉzÀÄPÉƼÀîzÉ C£ÉÃPÀ ¨Áj PÉÆÃjPÉAiÀÄ£ÀÄß ªÀiÁrzÁUÀÆå §qÁªÀuÉ ¤«Äð¸ÀĪÀ ¸ÀA§AzsÀ AiÀiÁªÀÅzÉà PÀæªÀÄ ªÀÄvÀÄÛ ¥ÀæUÀwAiÀÄ£ÀÄß vÉÆÃj¹zÉ EzÀÄzÀÝjAzÀ vÀªÀÄä ºÀtªÀ£ÀÄß ªÁ¥À¸ÀÄì PÉÆqÀĪÀAvÉ PÉý ªÀQîjAzÀ £ÉÆÃn¸ï£ÀÄß PÉÆÃr¹zÁUÀÆå ¥ÀæAiÉÆÃd£ÀªÁV®èªÉAzÀÄ ºÉüÀÄvÁÛ vÁªÀÅ JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ ºÀtªÀ£ÀÄß ¥ÁªÀw¹, £ÀµÀÖªÀ£ÀÄß ¥ÁªÀw¹zÁV ºÉüÀÄvÁÛ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀ PÉÆgÀvÉAiÀÄ£ÀÄß ¥Àæ¸ÁÛ¦¸ÀÄvÁÛ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀ£ÀÄß vÀªÀÄä gÀÆ.50,000/-UÀ¼À£ÀÄß ¸Á°AiÀiÁ£À ±ÉÃPÀqÀ 18% gÀAvÉ §rØ ¸ÀªÉÄÃvÀ ªÀÄgÀÄ ¥ÁªÀw¸ÀĪÀAvÉAiÀÄÄ ºÁUÀÆ zÀÆj£À RZÀð£ÀÄß PÉÆqÀ¨ÉÃPÉAzÀÄ DzÉò¸À¨ÉÃPÉAzÀÄ PÉÆÃjzÁÝgÉ. 2. JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ F zÀÆj£À ªÉÄÃ¯É £ÉÆÃn¸ï£ÀÄß ¤Ãr CzÀgÀAvÉ CªÀgÀ M§â ªÀåQÛ ºÁdgÁV ¸ÀªÀÄAiÀĪÀ£ÀÄß PÉÆÃj D £ÀAvÀgÀ ºÁdgÁUÀzÉ EzÀÄzÀÝjAzÀ CªÀgÀzÀÄ AiÀiÁªÀÅzÉà vÀPÀgÁgÀÄ E®èªÉAzÀÄ ¥ÀjUÀt¹ UÉÊgÀÄ ºÁdgÀÄ JAzÀÄ vÉUÉzÀÄPÉÆAqÀÄ zÀÆgÀ£ÀÄß KPÀ¥ÀQëÃAiÀĪÁV wêÀiÁð£ÀPÉÌ vÉUÉzÀÄPÉƼÀî¯ÁVzÉ. 3. zÀÆj£À «ZÁgÀuÉ ¸ÀªÀÄAiÀÄzÀ°è ªÉÆzÀ®£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ vÀªÀÄäÛ zÀÆj£À ªÀiÁ»wAiÀÄ£ÀÄß ¥ÀÄ£ÀgïGZÀÑj¹, ¥ÀæªÀiÁt ¥ÀwæPÉ ¸ÁPÀëöåªÀ£ÀÄß ¸À°è¹, zÀÆj£À eÉÆvÉ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ, zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ ¥ÁªÀw¹gÀĪÀ ªÉÆvÀÛPÉÌ gÀ²Ã¢UÀ¼À£ÀÄß ªÀQîgÀ £ÉÆÃn¹£À £ÀPÀ®£ÀÄß ¸À°è¹gÀÄvÁÛgÉ. zÀÆgÀÄzÁgÀgÀ ªÀQîgÀ ªÁzÀªÀ£ÀÄß PÉý PÀqÀvÀªÀ£ÀÄß ¥Àj²Ã°¹zÉÝêÉ. 4. zÀÆj£À ªÀiÁ»w 1£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ ¸À°è¹gÀĪÀ ¥ÀæªÀiÁt ¥ÀwæPÉ ¸ÁPÀëöå ªÀÄvÀÄÛ zÁR¯ÉUÀ¼À£ÀÄß CªÀ¯ÉÆÃQ¹zÁUÀ, zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ E§âgÀÄ JgÀqÀÄ ¤ªÉñÀ£ÀUÀ¼À£ÀÄß MzÀV¸ÀĪÀAvÉ JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ vÀ¯Á gÀÆ.25,000/- gÀAvÉ ªÀÄÄAUÀqÀ ºÀtªÀ£ÀÄß ¥ÁªÀw¹gÀĪÀÅzÀ£ÀÄß PÁtÄwÛzÉÝêÉ. 1£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ 60X40 Cr «¹ÛÃtðzÀ ¤ªÉñÀ£ÀPÀÆÌ 2£Éà zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ 30X40 Cr «¹ÛÃtðzÀ ¤ªÉñÀ£ÀPÀÆÌ ªÀÄÄAUÀqÀ ºÀtªÀ£ÀÄß ¥ÁªÀw¹ JzÀÄgÀÄzÁgÀjAzÀ zÁR¯ÉUÀ¼À£ÀÄß ¥ÀqÉzÀÄPÉÆArzÁÝgÉ. C®èzÉ F zÁR¯ÉUÀ¼À£ÀÄß ªÉÆzÀ®£Éà JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ £ÀA:133£ÀÄß 2£Éà JzÀÄgÀÄzÁgÀjUÉ ¤ªÉñÀ£À 36£ÀÄß ºÀAazÀAvÉAiÀÄÄ vÉÆÃj¹zÁÝgÉ. EzÀgÀ eÉÆvÉUÉ F jÃw, JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ, ºÀtªÀ£ÀÄß ¥ÀqÉzÀÄPÉÆAqÀ ªÉÄÃ¯É §qÁªÀuÉ ¤«Äð¸ÀĪÀ ¸ÀA§AzsÀ AiÀiÁªÀÅzÉà ¥ÀæUÀwAiÀÄ£ÀÄß vÉÆÃj¹®è. §qÁªÀuÉAiÀÄ£ÀÄß ¤«Äð¹®è F §UÉÎ ¥Àæ±Éß¹zÁUÀ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ ¸ÀªÀÄAdµÀªÁzÀ GvÀÛgÀªÀ£ÀÄß PÉÆqÀÄwÛ®è. vÀªÀÄä ºÀtªÀ£ÀÄß »A¢gÀÄV¸ÀĪÀAvÉ ªÀQîjAzÀ £ÉÆÃn¸ï£ÀÄß PÉÆr¹zÁUÀÆå JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ AiÀiÁªÀÅzÉà jÃw ¸ÀàA¢¸ÀzÉà vÀl¸ÀÜgÁVgÀĪÀÅzÀÄ PÀAqÀħgÀÄvÀÛzÉ. F J¯Áè ¸ÁPÀëöå ªÀÄvÀÄÛ zÁR¯ÉUÀ½AzÀ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ zÀÆgÀÄzÁgÀjAzÀ MlÄÖ gÀÆ.50,000/- UÀ¼À£ÀÄß ¥ÀqÉzÀÄPÉÆAqÀÄ CªÀjUÉ AiÀiÁªÀÅzÉà jÃwAiÀÄ ¸ÉêÉAiÀÄ£ÀÄß MzÀV¸ÀzÉà ºÁUÀÆ MzÀV¸À®Ä ¥ÀæAiÀÄw߸ÀzÉ ¤°ð¥ÀÛÛgÁV ¸ÉêÁ PÉÆgÀvÉAiÀÄ£ÀÄß J¸ÀVgÀĪÀÅzÀÄ ¸Á©ÃvÁVgÀÄvÀÛzÉ. F CA±ÀªÀ£ÀÄß £ÀA§¯ÁgÀzÀAvÀºÀ CxÀªÁ ¸ÀļÀÄî£ÁV¸ÀĪÀAvÀºÀ AiÀiÁªÀÅzÉ jÃwAiÀÄ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀ vÀPÀgÁj£À PÁgÀtUÀ¼À£ÀÄß £ÁªÀÅ PÁt®Ä DUÀÄwÛ®è. DzÀÝjAzÀ zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ CªÀgÀ ºÀt ªÀÄgÀÄ ¥ÁªÀwUÉ ªÀÄvÀÄÛ EvÀgÉ C®à ¥ÀjºÁgÀPÉÌ CºÀðgÉAzÀÄ wêÀiÁð¤¸ÀÄwÛzÉÝêÉ. 5. ¨ÉAUÀ¼ÀÆgÀÄ ªÀÄvÀÄÛ ¸ÀÄvÀÛªÀÄÄvÀÛ°£À ªÁ¸À¸ÀÛgÀÄ ¤ªÉñÀ£ÀUÀ¼À£ÀÄß ¥ÀqÉAiÀÄĪÀ C©ü¯Á¸É¬ÄAzÀ vÀªÀÄä PÀµÀÖ ¥ÀlÄÖ ¸ÀA¥Á¢¹zÀ ºÀtªÀ£ÀÄß vÉÆÃqÀV¹ C¸ÀºÁAiÀÄPÀ ¹ÜwUÉ ¤®ÄèªÀAvÀºÀ ªÁvÁªÀgÀtªÀ£ÀÄß EAvÀºÀ JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ ¤«Äð¹, CAvÀºÀ UÁæºÀPÀgÀ ¨ÉêÀj£À ºÀtªÀ£ÀÄß ¥ÀqÉzÀÄ AiÀiÁªÀÅzÉà jÃw ¸ÀàA¢¸ÀzÉ CzÀȵÀågÁVwÛgÀĪÀÅzÀÄ ¸ÁªÀiÁ£ÀåªÁVzÉ. EAvÀºÀ ¥ÀæªÀÈwAiÀÄ£ÀÄß vÀqÉUÀlÄÖªÀ ¤nÖ£À°è JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀ «gÀÄzÀÞ zÀAqÀ gÀÆ¥À ¥ÀjºÁgÀªÀ£ÀÄß «¢ü¸ÀĪÀÅzÀÄ ¸ÀÆPÀÛ JAzÀÄ ¥ÀjUÀt¹ zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ ¥ÀævÉåÃPÀªÁV JgÀqÀÄ zÀÆgÀÄUÀ¼À£ÀÄß CªÀÅUÀ¼À ªÉÄÃ¯É ¥ÀævÉåÃPÀ £ÁåAiÀiÁ®AiÀÄzÀ ±ÀĮ̪À£ÀÄß ¥ÁªÀw¹ ¸À°è¸À¨ÉÃPÁVvÀÄÛ. DzÀgÀÆ MAzÉ zÀÆgÀ£ÀÄß ¸À°è¸À§ºÀÄzÁVzÀÝgÀÆ JgÀqÀÄ zÀÆgÀgÀÄUÀ¼À ªÉÄÃ¯É £ÁåAiÀħzÀÞªÁzÀ ±ÀĮ̪À£ÀÄß ¥ÁªÀw¸À¨ÉÃPÁVvÀÄÛ. CzÀgÀAvÉ ¥ÁªÀw¹zÀAvÉ PÀAqÀħgÀÄwÛ®è. PÁgÀt zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄ ªÀÄvÉÆÛAzÀÄ zÀÆj£À £ÁåAiÀiÁ®AiÀÄzÀ ±ÀÄ®Ì gÀÆ.100/-UÀ¼À£ÀÄß ¥ÁªÀw¸À¨ÉÃPÁUÀÄvÀÛzÉ JA§ wêÀiÁð£ÀPÉÌ §AzÀÄ PɼÀPÀAqÀ DzÉñÀªÀ£ÀÄß ªÀiÁqÀÄwÛzÉÝêÉ. D zÉ Ã ±À. zÀÆgÀ£ÀÄß ¥ÀÄgÀ¸ÀÌj¹zÉ. 1. JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ F DzÉñÀzÀ £ÀPÀ®Ä vÀ®Ä¦zÀ 30 ¢£ÀUÀ¼ÉƼÀUÁV zÀÆgÀÄzÁgÀgÀÄUÀ½UÉ dAnAiÀiÁV MlÄÖ gÀÆ.50,000/-UÀ¼À£ÀÄß vÁjÃRÄ 06/02/2005 jAzÀ ¸Á°AiÀiÁ£À ±ÉÃPÀqÀ 18% gÀAvÉ §rØAiÀÄ£ÀÄß ¸ÉÃj¹, ¥ÁªÀw¸ÀvÀPÀÌzÀÄÝ. 2. JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ C£ÀĸÀj¹gÀĪÀ ¸ÉêÁ PÉÆgÀvÉ ªÀÄvÀÄÛ C£ÀÄavÀ ªÁå¥ÁgÀ ¥ÀzÀÝwAiÀÄ£ÀÄß ¤AiÀÄAwæ¸ÀĪÀ ¸À®ÄªÁV zÀAqÀ ¥ÀjºÁgÀ gÀÆ¥ÀzÀ°è MlÄÖ gÀÆ.20,000/-UÀ¼À£ÀÄß ¥ÁªÀw¸ÀvÀPÀÌzÀÄÝ. CzÀgÀ°,è gÀÆ.10,000/-UÀ¼À£ÀÄß zÀÆgÀÄzÁgÀjUÀÆ G½zÀ gÀÆ.10,000/-UÀ¼À£ÀÄß F ªÉâPÉAiÀÄ PÁ£ÀÆ£ÀÄ £ÉgÀªÀÅ ¤¢üUÀÆ F DzÉñÀzÀ £ÀPÀ®Ä vÀ®Ä¦zÀ 30 ¢£ÀUÀ¼ÉƼÀUÁV ¥ÁªÀw¸ÀvÀPÀÌzÀÄÝ. vÀ¦àzÀ°è F DzÉñÀ DzÀ ¢£À¢AzÀ CzÀ£ÀÄß ¥ÁªÀw¸ÀĪÀªÀgÉUÀÆ ¸Á°AiÀiÁ£À ±ÉÃPÀqÀ 15% gÀAvÉ ¥ÁªÀw¸ÀvÀPÀÌzÀÄÝ. 3. JzÀÄgÀÄzÁgÀgÀÄ, zÀÆgÀÄzÁgÀjUÉ F zÀÆj£À RZÀÄð ¨Á§vÀÄÛ gÀÆ.1000/-UÀ¼À£ÀÄß ¥ÁªÀw¸ÀvÀPÀÄÝ÷Ý. 4. PÀbÉÃjAiÀÄÄ zÀÆgÀÄzÁgÀjAzÀ £ÁåAiÀiÁ®AiÀÄzÀ ±ÀĮ̪À£ÁßV gÀÆ.100/-UÀ¼À£ÀÄß PÀnÖ¹PÉÆAqÀÄ £ÀAvÀgÀ F wæð£À £ÀPÀ®£ÀÄß zÀÆgÀÄzÁgÀjUÉ ¤ÃqÀ¨ÉÃPÀÄ ºÁUÀÆ D ªÉÆvÀÛªÀ£ÀÄß ¸ÀPÁðgÀPÉÌ dªÉÄ ªÀiÁqÀvÀPÀÌzÀÄÝ. F DzÉñÀzÀ £ÀPÀ®Ä ¥ÀæwAiÀÄ£ÀÄß GavÀªÁV G¨sÀAiÀÄ¥ÀPÀëPÁgÀjUÉ PÁ£ÀƤ£À ¥ÀæPÁgÀ ¤ÃqÀvÀPÀÌzÀÄÝ. (²ÃWÀæ°¦UÁgÀjUÉ GPÀÛ¯ÉÃR£ÀªÀ£ÀÄß ºÉýzÁUÀ CªÀgÀÄ CzÀ£ÀÄß §gÉzÀÄPÉÆAqÀÄ vÀdÄðªÉÄUÉƽ¹ GPÀÛ¯ÉÃR£ÀªÀ£ÀÄß ¹zÀÝ¥Àr¹zÀÝ£ÀÄß N¢ CªÀ±Àå«zÀÝ°è, wzÀÄÝ¥ÀrUÉƽ¹ vÉgÉzÀ ¸À¨sÁAUÀtzÀ°è ¢£ÁAPÀ:25/05/2010 gÀAzÀÄ ¥ÀæPÀn¸À¯Á¬ÄvÀÄ). ¸ÀzÀ¸ÀågÀÄ ¸ÀzÀ¸ÀågÀÄ CzsÀåPÀëgÀÄ




......................Anita Shivakumar. K
......................Ganganarsaiah
......................Sri D.Krishnappa